小區剛入住五年，業主公共區域變身停車場，如今安置在地下車庫的生活水箱也出了問題。前幾日，物業張貼通知，準備動用維修基金更換水箱，預算需要39.8萬。7月12日上午，說起小區的這些事，長沙五一大道202大廈業主意見頗多。

7月12日，在長沙五一大道202大廈地下車庫負二樓，機器轟轟作響，眼前是一個碩大的水箱，水箱外側已經銹跡斑斑。

小區業主陳先生說，2009年交房，距今只有5年時間，小區的水箱就出現問題，“現在說要動用維修基金。”物業工作人員在找業主簽字，他一打聽，更換水箱要39.8萬元。他覺得，水箱損壞可能與平常保養不及時有關。

除了水箱問題，小區公共區域被占用也讓業主很受傷。業主王女士說，原先小區內有公共區域，可以散步乘涼，晚上還有音樂聽，如今公共區域成了停車場，消防通道都被占用了，“業主想下樓活動都找不到地方。”

王女士說，小區停車、電梯廣告等都有收入，但是物業從未公示過，這部分收入可以用于更換水箱，“剛住五年就用維修基金，以后怎么辦？”

對比，該小區萬豪物業陳姓工作人員表示，小區生活水箱2007年就已建好，實際上已有7年，時間較久，每年都會清理維護，但腐蝕嚴重，隨時可能垮塌。

“專業人員來現場勘察，水箱確實存在安全隱患。”陳姓工作人員說，他們已向住房維修基金主管部門打報告，準備動用維修基金，“我們正在找業主簽字。”他表示，如果業主不簽字，他們會上門做工作，“這關系到業主的利益。”至于收費問題，他稱需要找社區了解。

7月12日下午，該小區所屬軒轅殿社區陳姓負責人表示，小區水箱存在安全隱患，業主有500多戶，現在正在按程序申請使用維修基金，“現在還在走程序。”

對于小區公共區域被占用一事，陳姓負責人說，周邊停車比較混亂，此前五一廣場修地鐵無法停車，為了解決停車難的問題，才出現這種狀況。

陳姓負責人說，停車收費用于支付收費員工資和日常設施的維護，至于居民反映的占用消防通道，他稱此前亂停車還嚴重一些，會采取措施進一步規范停車。